Triplex for sale
2270, Rue Forest, Sherbrooke (Les Nations)
$649,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1962
Lot area
9,995 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$29,436
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Découvrez ce triplex en brique idéalement situé près de toutes les commodités, soit l'université, le cégep, les épiceries et bien plus encore. Les logements sont spacieux et lumineux. Entretenu avec soin, l'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années (Voir la déclaration du vendeur). Il comprend deux logements 4 1/2 ainsi qu'un grand 7 1/2 avec sous-sol. Le tout est situé sur un vaste terrain de 928,6 m², offrant plusieurs possibilités. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Centris No. 27854643
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $148,600 |
| Building | $429,400 |
| Total | $578,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,717 |
| School (2025) | $354 |
| Total | $6,071 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,302 |
| Equipment (rental) | $43 |
| Total | $2,345 |
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