Triplex for sale
36 - 40, Rue Mercier, Trois-Rivières
$410,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Lot area
4,451 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$29,760
Additional features
Internet included
Move-in date
According to leases
Description
Triplex générant des revenus intéressants, combinant stabilité actuelle et potentiel d'optimisation. Immeuble ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années: dalle de béton, remplacement de planchers, rénovation des salles de bain, finitions intérieures et mise à jour d'une partie de la plomberie. Grand 51/2 avec sous-sol, offrant la possibilité d'une 4e chambre, ainsi que deux 31/2 très bien entretenus. Bons locataires en place. Galerie arrière agrandie, ajout d'une remise et nombreux stationnements. Emplacement à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Centris No. 10481877
Need more details?
Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $45,500 |
| Building | $209,600 |
| Total | $255,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,577 |
| School (2025) | $149 |
| Total | $3,726 |
| Expenses | |
|---|---|
| Internet | $1,584 |
| Insurance | $3,636 |
| Snow removal | $600 |
| Equipment (rental) | $397 |
| Total | $6,217 |
See all financial details