Bâtisse commerciale à vendre

1590, boulevard Auger Est, Alma

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479 500 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Alma, Saguenay/Lac-Saint-Jean, 1590, boulevard Auger Est, 17771067 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

2 090 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

2 090 pc

Superficie du terrain

58 095 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Genre de commerce

Dépanneur avec station service

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Commerce en opération, avec station pétrolière et casse-croûte saisonnier, entièrement équipé, avec aire de repos et grand garage commercial 12 x 20. Terrain de 58 000 pc environ. Logis adjacent au dépanneur de 6½ et verrière 3 saisons 18 x 12 fermée, non isolée.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	137 100 $
Bâtiment	120 600 $
Total	257 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 890 $
Scolaires (2026)	191 $
Total	5 081 $

Dépenses

Électricité	8 506 $
Total	8 506 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	30 331
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	156 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

André Bilodeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 479 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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André Bilodeau

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

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Bâtisse commerciale à vendre

1590, boulevard Auger Est, Alma

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	709 $
Total	709 $