Bâtisse commerciale à vendre

552, Rue Principale Sud, Amos

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950 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Amos, Abitibi-Témiscamingue, 552, Rue Principale Sud, 17632522 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1985

Superficie commerciale disponible

9 000 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

7 462 pc

Superficie du terrain

60 157 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Concessionnaire

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Description

Opportunité commerciale exceptionnelle! Immeuble hyper polyvalent de 7 462 pi² avec garage attaché de 1 881 pi². Zonage stratégique : commercial, industriel, habitation, public et récréatif. L'espace principal comprend une salle de montre, des bureaux, une salle d'eau, un atelier et une mezzanine d'entreposage. Doté d'une fenestration abondante avec 8 portes de garage (8'x8') et de 2 portes arrière (14'x13') du côté de l'atelier, parfaites pour la logistique de tous types de véhicules (du léger au lourd). Bâtiment entièrement revêtu de tôle, durable et facile d'entretien. Potentiel infini pour votre entreprise ou l'entreprise projeté.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	203 000 $
Bâtiment	415 000 $
Total	618 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 179 $
Scolaires (2026)	451 $
Total	15 630 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	12 675
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	30 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Michel Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 950 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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