Bâtisse commerciale à vendre

498, boulevard Renault, Beauceville

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415 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Beauceville, Chaudière-Appalaches, 498, boulevard Renault, 11428180 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1953

Superficie du terrain

11 329 pc

Genre de commerce

Atelier

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Description

Ce bâtiment se distingue par son emplacement stratégique et sa visibilité remarquable. Érigé en 1954 et agrandi en 2000, il a bénéficié de rénovations importantes lors de l'expansion. Il dispose de deux entrées électriques (200 A et 600 V / 3 phases) ainsi que du gaz naturel pour un chauffage performant. L'intérieur offre une hauteur libre de 16 pi et une porte de garage de 14 pi x 12 pi et une de 10' x 10' facilitant l'accès aux véhicules et équipements. Situé hors zone inondable, il bénéficie d'un zonage mixte (303M) polyvalent. Les rapports environnementaux Phase I et Il sont disponibles. Occupation rapide possible.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	56 500 $
Bâtiment	153 700 $
Total	210 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 651 $
Scolaires (2025)	117 $
Eau (2026)	1 500 $
Total	6 268 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	6 185
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	38 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Jean-François Duval

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 415 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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