Bâtisse commerciale à vendre

4550, boulevard de la Grande-Allée, Boisbriand

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1 775 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Boisbriand, Laurentides, 4550, boulevard de la Grande-Allée, 12342473 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Bureaux

Année de construction

2014

Superficie commerciale disponible

3 703 pc

Superficie du terrain

11 664 pc

Nombre d’unités

Bureau (1)

Genre de commerce

Immeuble à bureaux

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Description

*BAISSE DE PRIX* Immeuble à bureaux de prestige idéal pour professionnels désirant être propriétaires occupants. Situé stratégiquement à proximité des axes routiers, parc industriel et Faubourg Boisbriand. Grande visibilité à l'intersection de boulevards achalandés. Deuxième étage disponible pour acheteur. Revenus locatifs en place pour le RDC. Fenestration abondante permettant un maximum de luminosité naturelle. Une porte de garage au sol. Ajout récent de 5 cases de stationnement supplémentaires. Nombreux commerces et restaurants à proximité. Construction récente et moderne. Transport en commun à proximité.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	542 000 $
Bâtiment	1 065 200 $
Total	1 607 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	29 159 $
Scolaires (2025)	931 $
Total	30 090 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 308
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	1 023 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Simon Simard-Dubé

Courtier immobilier commercial

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 775 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Simon Simard-Dubé

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

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Bâtisse commerciale à vendre

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