Bâtisse commerciale à vendre
542, 3e Rue, Chibougamau
500 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1980
Superficie commerciale disponible
5 554 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
5 556 pc
Superficie du terrain
6 600 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Fripperie
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Bâtisse commerciale offrant un excellent potentiel! Actuellement occupée par un locataire en place pour un minimum de deux prochaines années (conditions à déterminer), cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Dotée de quatre compteurs Hydro-Québec, elle offre la possibilité de subdiviser l'immeuble afin d'y accueillir jusqu'à quatre locataires distincts, maximisant ainsi le rendement. Un immeuble à fort potentiel, à découvrir! Contactez-moi pour plus d'informations.
No Centris 11713161
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 60 700 $ |
| Bâtiment | 548 000 $ |
| Total | 608 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 0 $ |
| Scolaires (2026) | 0 $ |
| Total | 0 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 16 500 $ |
| Assurances | 10 000 $ |
| Déneigement | 5 000 $ |
| Total | 31 500 $ |
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