Commercial building for sale
542, 3e Rue, Chibougamau
$500,000
+GST/QST
Features
Use of property
Commercial
Year built
1980
Available commercial area
5,554 sqft
Building area (at ground level)
5,556 sqft
Lot area
6,600 sqft
Number of units
Commercial (1)
Type of business
Other
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Bâtisse commerciale offrant un excellent potentiel! Actuellement occupée par un locataire en place pour un minimum de deux prochaines années (conditions à déterminer), cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Dotée de quatre compteurs Hydro-Québec, elle offre la possibilité de subdiviser l'immeuble afin d'y accueillir jusqu'à quatre locataires distincts, maximisant ainsi le rendement. Un immeuble à fort potentiel, à découvrir! Contactez-moi pour plus d'informations.
Centris No. 11713161
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $60,700 |
| Building | $548,000 |
| Total | $608,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $0 |
| School (2026) | $0 |
| Total | $0 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $16,500 |
| Insurance | $10,000 |
| Snow removal | $5,000 |
| Total | $31,500 |
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