Bâtisse commerciale à vendre

153 - 159, Rue Lindsay, Drummondville

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2 850 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 153 - 159, Rue Lindsay, 18187402 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1974

Superficie commerciale disponible

De 831 pc à 24 073 pc

Superficie du terrain

17 480 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (4), Bureau (1)

Accessibilité

Entrée adaptée

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Opportunité d'investissement au centre-ville de Drummondville : immeuble solide, fonctionnel et soigneusement entretenu, avec des locataires en or. Rare sur le marché, cette propriété située sur un coin de rue offre un stationnement privé et un bâtiment très fenestré. Possibilité de propriétaire occupant avec plus de 10 000 pi² au rez-de-chaussée, comprenant entreposage fonctionnel, bureaux fenestrés vaste surface aménagée (ss de ±7000 p.c). Quai de déchargement, s-s de bonne hauteur avec murs de béton armé. Le propriétaire a pris grand soin de l'immeuble au fil des ans. En prime, logement résidentiel au 2e étage avec bon locataire en place.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	446 600 $
Bâtiment	1 632 800 $
Total	2 079 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	39 632 $
Scolaires (2025)	1 601 $
Total	41 233 $

Dépenses

Déneigement	1 725 $
Total	1 725 $

À proximité de Transport en commun, Centre-ville

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Découvrez Drummondville

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jacinthe Parenteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

Paul Parenteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ÉLITE P.P.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 850 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jacinthe Parenteau

RE/MAX ÉLITE

Paul Parenteau

RE/MAX ÉLITE P.P.

Jacinthe Parenteau

RE/MAX ÉLITE

Paul Parenteau

RE/MAX ÉLITE P.P.

Bâtisse commerciale à vendre

153 - 159, Rue Lindsay, Drummondville

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Déneigement	144 $
Total	144 $