Bâtisse commerciale à vendre

534 - 536, Avenue de Buckingham, Gatineau (Buckingham)

Google Maps Street View

399 000 $

Bâtisse commerciale à vendre à Gatineau (Buckingham), Outaouais, 534 - 536, Avenue de Buckingham, 21563679 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1895

Superficie commerciale disponible

3 330 pc

Superficie du terrain

10 267 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Immeuble à revenus de type duplex comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel à l'étage. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé sur l'avenue de Buckingham, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile aux principaux services et axes routiers. L'immeuble est présentement entièrement vacant, offrant à l'acheteur une flexibilité totale quant à l'occupation ou à la sélection des locataires et au potentiel d'optimisation des revenus.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	190 800 $
Bâtiment	305 900 $
Total	496 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 014 $
Scolaires (2025)	360 $
Total	9 374 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Buckingham)

Statistiques démographiques
Population (2021)	12 792
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	854 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Abbas Saad

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Anthony Vallée

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 399 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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534 - 536, Avenue de Buckingham, Gatineau (Buckingham)

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