Immeuble offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété comprend un vaste espace commercial sur deux étages avec sous-sol, actuellement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser le potentiel locatif. À l'arrière, un logement de 2 chambres déjà loué assure un revenu stable. Configuration polyvalente permettant une multitude d'usages. Emplacement stratégique sur le boul. Gréber, près de tous les services et de l'autoroute 50, offrant visibilité et accessibilité. Une occasion rare de combiner exploitation commerciale et revenu résidentiel.