Bâtisse commerciale à vendre

25, boulevard Gréber, Gatineau (Gatineau)

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799 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Gatineau (Gatineau), Outaouais, 25, boulevard Gréber, 14384743 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1948

Superficie commerciale disponible

2 836 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

3 600 pc

Superficie du terrain

11 145 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

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Description

Immeuble offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété comprend un vaste espace commercial sur deux étages avec sous-sol, actuellement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser le potentiel locatif. À l'arrière, un logement de 2 chambres déjà loué assure un revenu stable. Configuration polyvalente permettant une multitude d'usages. Emplacement stratégique sur le boul. Gréber, près de tous les services et de l'autoroute 50, offrant visibilité et accessibilité. Une occasion rare de combiner exploitation commerciale et revenu résidentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	158 900 $
Bâtiment	346 800 $
Total	505 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 618 $
Scolaires (2025)	375 $
Total	14 993 $

Dépenses

Assurances	3 181 $
Total	3 181 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Gatineau)

Statistiques démographiques
Population (2021)	117 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	803 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Erik Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Century 21 ® Élite

Agence immobilière

Eric Gauthier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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ERIC GAUTHIER COURTIER IMM. RÉSI. ET COMM. INC.

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Bâtisse commerciale à vendre

25, boulevard Gréber, Gatineau (Gatineau)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	265 $
Total	265 $