Bâtisse commerciale à vendre

115 - 117, Promenade du Portage, Gatineau (Hull)

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1 650 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 115 - 117, Promenade du Portage, 17199033 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1940

Superficie commerciale disponible

De 2 000 pc à 7 964 pc

Superficie du terrain

4 452 pc

Nombre d’unités

Commercial (1), Bureau (1)

Genre de commerce

Bar

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Description

Immeuble commercial emblématique offrant une visibilité exceptionnelle au coeur du Vieux-Hull. Cette propriété patrimoniale d'environ 8 000 pi² accueille actuellement la réputée boîte de nuit SOLENA ainsi qu'un espace de bureaux au 2e étage procurant un revenu locatif. Son emplacement stratégique sur la Promenade du Portage, au sein d'un secteur en pleine revitalisation, en fait une occasion rare pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Potentiel remarquable pour un établissement de restauration, de divertissement ou tout autre commerce d'envergure.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	434 300 $
Bâtiment	609 600 $
Total	1 043 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	33 403 $
Scolaires (2025)	824 $
Total	34 227 $

Dépenses

Électricité	13 638 $
Gaz	8 655 $
Total	22 293 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Hull)

Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Manuel Silva

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 650 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Manuel Silva

RE/MAX VISION

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Bâtisse commerciale à vendre

115 - 117, Promenade du Portage, Gatineau (Hull)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 137 $
Gaz	721 $
Total	1 858 $