Bâtisse commerciale à vendre

111 - 113, Rue Champlain, Gatineau (Hull)

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2 100 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 111 - 113, Rue Champlain, 23794992 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1907

Superficie du terrain

6 797 pc

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Description

Immeuble idéalement situé au coeur du secteur Hull, offrant un emplacement stratégique à proximité des services, des axes routiers principaux, des institutions gouvernementales et du centre-ville d'Ottawa. La propriété est actuellement louée, assurant des revenus immédiats pour l'investisseur. Fort potentiel de développement : Les vendeurs ont en leur possession l'ensemble des documents nécessaires à la réalisation d'un projet immobilier, incluant tous les plans, devis, études et permis pour la construction d'un projet de 20 chambres, déjà approuvé par le CCU. Une occasion rare pour un promoteur ou investisseur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	663 100 $
Bâtiment	179 400 $
Total	842 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	26 848 $
Scolaires (2025)	706 $
Total	27 554 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Hull)

Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Anthony Vallée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Abbas Saad

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 100 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Anthony Vallée

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