Bâtisse commerciale à vendre

81, Rue Saint-Jude Sud, Granby

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3 620 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Granby, Estrie, 81, Rue Saint-Jude Sud, 11952533 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1977

Superficie commerciale disponible

De 1 950 pc à 8 050 pc

Superficie du terrain

124 107 pc

Nombre d’unités

Commercial (1), Industriel (1)

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Description

Belle opportunité commerciale avec cet immeuble offrant 2 locaux et des revenus bruts potentiels de 112 000$/année. Le local principal de 6 100 pieds² sera disponible pour l'acheteur ou à la location, tandis que le second local de 1 950 pieds² est déjà loué. L'immeuble comprend un vaste garage chauffé pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures, des portes de garage ainsi qu'une façade aménagée avec bureaux et réception. Grand terrain de 124 106 pieds² avec stationnement pour 25 voitures et abri d'auto double. Pour plus d'informations, consultez la fiche détaillée et la liste d'inclusions !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	524 600 $
Bâtiment	880 400 $
Total	1 405 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	25 309 $
Scolaires (2026)	1 013 $
Total	26 322 $

Dépenses

Électricité	14 273 $
Gaz	13 524 $
Assurances	12 051 $
Déneigement	3 708 $
Télécom	2 087 $
Total	45 643 $

À proximité de Autoroute, Épicerie, pharmacies, restaurants et commerces

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Découvrez Granby

Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

Agence immobilière

Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 620 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Alexandre Boisvert

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Bâtisse commerciale à vendre

81, Rue Saint-Jude Sud, Granby

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