Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
334 - 338, Rue Principale, Granby
1 499 000 $
+TPS/TVQ
1 499 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
334 - 338, Rue Principale, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1947
Superficie commerciale disponible
De 750 pc à 2 900 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
31 215 pc
Superficie du terrain
14 921 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (3)
Genre de commerce
Tabagie, Salon de coiffure - Hommes, Bar/taverne/lounge, Salon de beauté
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
Au 334-338, rue Principale, Granby, voici un investissement à fort potentiel. Immeuble semi-commercial de 3 étages, actif stabilisé : 3 locaux (2 900 pi²) et 6 logements (5 800 pi²). Permis de construction déjà émis pour ajouter un bâtiment en arrière-lot sur le même terrain, accélérant le démarrage du projet. Revenus bruts annuels 105 186 $ pour soutenir l'acquisition et la tenue des travaux. Ensemble final pouvant être admissible à un financement long terme (SCHL). Contactez-moi pour les plans, scénarios et prochaines étapes. Dossier complet sur demande.
No Centris 21595005
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 311 900 $ |
| Bâtiment | 642 100 $ |
| Total | 954 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 283 $ |
| Scolaires (2025) | 601 $ |
| Total | 14 884 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 3 833 $ |
| Assurances | 7 215 $ |
| Déneigement | 1 067 $ |
| Total | 12 115 $ |
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