Bâtisse commerciale à vendre

152, Grande Allée Est, Grande-Rivière

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599 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Grande-Rivière, Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine, 152, Grande Allée Est, 26197656 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1984

Superficie commerciale disponible

816 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

816 pc

Superficie du terrain

14 840 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Station-service

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Description

Occasion d'affaires à saisir au coeur de Grande-Rivière ! Station-service stratégiquement située sur l'artère principale, offrant une visibilité maximale et un fort achalandage. Établie depuis plusieurs années, elle comprend 2 pompes avec installations récentes (2022), un dépanneur et un emplacement pour un lave-auto pour des revenus complémentaires. Fonds de commerce et inventaire inclus. Site optimisé en 2022 avec décontamination du sol et réfection de l'asphalte, offrant tranquillité d'esprit et valeur durable. Idéal pour propriétaire-exploitant ou investisseur à la recherche d'un commerce clé en main à haut potentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	39 600 $
Bâtiment	244 200 $
Total	283 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 203 $
Scolaires (2026)	213 $
Total	3 416 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 384
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	38 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

André Lambert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE HORIZON

Agence immobilière

Valérie Rousseau

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 599 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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