Bâtisse commerciale à vendre

700 - 706, 4e Avenue, Grandes-Piles

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589 900 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Grandes-Piles, Mauricie, 700 - 706, 4e Avenue, 16070903 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Gîte

Année de construction

1891

Superficie du terrain

14 999 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Genre de commerce

Gîte du passant

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Belle opportunité d'affaires! Ce bâtiment multifonctionnel est idéal pour un gîte et pour la location court terme Airbnb, grâce à son accréditation CITQ. Situé à Grandes-Piles, le gîte La Vieille École vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. En activité depuis 2005, il bénéficie d'une clientèle bien établie et d'un fort potentiel de rentabilité. La propriété comprend 4 chambres avec salle de bain privée, une suite de 2 chambres avec cuisine et un logement principal de 3 chambres sur deux étages pour le propriétaire ou pour la location. Elle dispose également d'un bar/café, d'une vaste terrasse avant et d'un garage double.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	70 800 $
Bâtiment	402 600 $
Total	473 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 250 $
Scolaires (2026)	238 $
Total	4 488 $

Dépenses

Électricité	3 583 $
Assurances	3 272 $
Téléphone/Internet/Câble	1 966 $
Total	8 821 $

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Découvrez Grandes-Piles

Statistiques démographiques
Population (2021)	493
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	19%
Densité de population	4 hab/km²
Taux de chômage (2021)	14%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jimmy Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 589 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jimmy Lemay

RE/MAX de Francheville Inc.

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Bâtisse commerciale à vendre

700 - 706, 4e Avenue, Grandes-Piles

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Détails financiers

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	299 $
Assurances	273 $
Téléphone/Internet/Câble	164 $
Total	736 $