Bâtisse commerciale à vendre

312 - 330, Rue Saint-Jacques, L'Assomption

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1 400 000 $ + TPS/TVQ

Nouveau prix

Bâtisse commerciale à vendre à L'Assomption, Lanaudière, 312 - 330, Rue Saint-Jacques, 25097201 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1929

Superficie commerciale disponible

De 2 650 pc à 13 050 pc

Superficie du terrain

10 458 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (4)

Genre de commerce

Boucherie, Boulangerie, Confiserie/Chocolaterie, Épicerie, Fruits et légumes, Pâtisserie, Marché d'alimentation, Animalerie, Bijouterie, Dépanneur, Fleuriste, Fleuriste/pépinière, Librairie, Magasins à rayons, Appareils ménagers, Ameublement, Articles de sport, Club vidéo, Papeterie, Livres/cartes/papeterie, Pharmacie, Quincaillerie, Tabagie, Antiquités, Artisanat, Cordonnerie, Studio de photos, Salon de beauté, Bar/taverne/lounge, Salon de bronzage, Nettoyage à sec, Agence de voyages, École de conduite, Buanderie, Variétés, Clinique, Appareils électroniques, Agence immobilière, Comptabilité, Salon de coiffure, Salon de coiffure - Hommes, Boutique, Réparation de meubles, Bureau, Centre de conditionnement physique, Boutique cadeaux, Centre de santé, Bar, Brasserie, Cinéma/Théâtre, Crémerie, Café/Beignes, Traiteur, Casse-croûte, Lieu de culte, Église, Imprimerie, Restaurant, Restauration rapide, Auberge, Hôtel, Hôtel/motel, Gîte du passant, Charcuterie/Fromagerie, Décoration, École, Éducation/école, Équipements informatiques, Espaces de stationnement, Mercerie, Salle de billard, Salle de quilles, Salon de toilettage, Pièces d'auto, Lingerie féminine, Massothérapie, Fournitures artisanales, Peinture/Papier peint, Fournitures électriques, Concessionnaire, Salle de réception

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Description

Immeuble semi-commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de L'Assomption, offrant une superficie brute locative d'environ 17 138 pi² sur un terrain de 10 458 pi². Comprend 4 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel 6½ actuellement loué. Accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers. Bâtiment de deux étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire occupant. Un local commercial est présentement vacant. Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	271 000 $
Bâtiment	564 900 $
Total	835 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 400 $
Scolaires (2025)	535 $
Total	14 935 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	23 442
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	237 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Sylvain Dupré

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HABITATIONS

Agence immobilière

Valérie Mastrocola

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

312 - 330, Rue Saint-Jacques, L'Assomption

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