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Bâtisse commerciale à vendre
392 - 396, Rue Saint-Étienne, La Malbaie
450 000 $
+TPS/TVQ
450 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
392 - 396, Rue Saint-Étienne, La Malbaie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
De 266 pc à 4 988 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 652 pc
Superficie du terrain
6 447 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (4), Entrepôt (1)
Genre de commerce
Bar, Salon de coiffure, Boutique
Description
Immeuble idéalement situé sur un coin de rue stratégique au coeur du centre-ville de La Malbaie. Le rez-de-chaussée offre quatre locaux commerciaux bénéficiant de locataires stables, assurant des revenus intéressants. À l'étage, un logement résidentiel est actuellement exploité en location de chambres. Le sous-sol, muni d'un accès indépendant, présente une excellente opportunité d'optimisation des revenus ou peut servir d'espace d'entreposage additionnel.
No Centris 22048882
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 24 300 $ |
| Bâtiment | 343 400 $ |
| Total | 367 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 12 780 $ |
| Scolaires (2026) | 281 $ |
| Total | 13 061 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 990 $ |
| Propane + Mazout | 9 622 $ |
| Assurances | 7 410 $ |
| Déneigement | 750 $ |
| Total | 19 772 $ |
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