Bâtisse commerciale à vendre

838 - 840, boulevard Taschereau, La Prairie

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994 500 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à La Prairie, Montérégie, 838 - 840, boulevard Taschereau, 11986534 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Bureaux

Année de construction

1956

Superficie commerciale disponible

De 800 pc à 1 600 pc

Superficie du terrain

6 745 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Bureau (2)

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

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Description

Superbe bâtisse pour professionnels clé en mains avec spacieux et luxueux appartement de style condo de deux chambres + bureau ou 3 cac au deuxième étage, d'une superficie de 1 500pc. Site convoité sur coin de rue Boul Taschereau, plusieurs stationnements privés et un garage à votre disposition. Locataires de prestige soit;notaires fin de bail 31 Décembre 2026 et comptables fin de bail 31 Décembre 2027.Bail résidentiel jusqu'au 30 Juin 2026.Revenus annuels bruts de 61 786$. Visites avec PA conditionnelle

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	380 500 $
Bâtiment	332 400 $
Total	712 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 054 $
Scolaires (2026)	489 $
Total	9 543 $

Dépenses

Électricité	4 240 $
Assurances	2 887 $
Déneigement	1 842 $
Pelouse	725 $
Total	9 694 $

À proximité de Autoroute, REM, Transport en commun

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Découvrez La Prairie

Statistiques démographiques
Population (2021)	26 406
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	607 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Luc Martel

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

ROYAL LEPAGE TRADITION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 994 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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838 - 840, boulevard Taschereau, La Prairie

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