Bâtisse commerciale à vendre

353, boulevard Taschereau, La Prairie

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à La Prairie, Montérégie, 353, boulevard Taschereau, 24472793 - Centris.ca

Caractéristiques

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1930

Superficie commerciale disponible

De 90 pc à 650 pc

Superficie du terrain

4 140 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Bureau (5)

Genre de commerce

Bureau, Comptabilité, Agence immobilière, Agence de voyages

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Prix

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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LA PRAIRIE! Située au coeur de la ville de La Prairie, directement sur le célèbre boulevard Taschereau, cette bâtisse à vocation commerciale et résidentielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble polyvalent offrant d'excellents revenus.L'immeuble comprend 5 bureaux commerciaux ainsi que 3 logements résidentiels 4 ½, générant actuellement des revenus annuels de 66 240$.Profitez d'une adresse stratégique sur l'une des principales artères commerciales de la Rive-Sud.Un emplacement de choix,une vocation mixte et des revenus déjà établis:une opportunité à saisir

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	259 600 $
Bâtiment	469 800 $
Total	729 400 $

Taxes

Municipales (2026)	10 828 $
Scolaires (2026)	484 $
Total	11 312 $

Dépenses

Assurances	6 203 $
Total	6 203 $

À proximité de Autoroute, REM, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez La Prairie

Statistiques démographiques
Population (2021)	26 406
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	607 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Olivier Malboeuf

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Olivier Malboeuf

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Bâtisse commerciale à vendre

353, boulevard Taschereau, La Prairie

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Assurances	517 $
Total	517 $