Bâtisse commerciale à vendre

56, Route 10, La Tuque

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450 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à La Tuque, Mauricie, 56, Route 10, 16804183 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1982

Superficie commerciale disponible

De 1 pc à 3 648 pc

Superficie du terrain

344 445 pc

Nombre d’unités

Commercial (3)

Genre de commerce

Pourvoirie, Auberge, Restaurant, Bar, Camp forestier

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Description

À 75 min. au nord de La Tuque, au Km 56 de la route 10 Nord. "Le Relais 44", auberge de 8 chambres, 3 chalets, Resto-Bar-Dépanneur, très grand camp forestier avec cuisine et dortoirs ou restauration fournie par le restaurant de l'auberge pour 50 travailleurs. Droits non-exclusif de pourvoirie dans les zones 26 et 28 pour la chasse au petits gibiers et à l'ours. En façade: Sentiers provincial de VTT/motoneiges. Propriétaire depuis 35 années, le vendeur est présentement en opération 5 mois par année. Le fond de commerce est inclus dans le prix demandé et les revenus et dépenses seront proportionnels aux mois d'opération souhaité par l'acheteur.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	47 200 $
Bâtiment	315 500 $
Total	362 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 792 $
Scolaires (2024)	246 $
Total	5 038 $

Dépenses

Mazout	30 800 $
Gaz	3 355 $
Assurances	14 924 $
Équipement (location)	4 862 $
2 Baux (loyer-terrain)	2 897 $
Total	56 838 $

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Découvrez La Tuque

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 129
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	0 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Jacques Boily

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 450 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

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Jacques Boily

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