Bâtisse commerciale à vendre

470, Rue Principale, Lachute

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925 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Lachute, Laurentides, 470, Rue Principale, 15764440 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1957

Superficie du terrain

10 027 pc

Prix

925 000 $

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Description

Belle opportunité d'investissement à Lachute! Immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement sur la rue Principale, avec pignon sur rue et 15 espaces de stationnement. L'intérieur comprend 4 bureaux fermés, une petite cuisinette et des espaces pouvant convenir à différentes activités professionnelles, sous réserve des usages autorisés. Actuellement occupé par un locataire, l'immeuble représente une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété commerciale dans un secteur établi de Montréal. Vente sans garantie légale de qualité.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	164 800 $
Bâtiment	520 300 $
Total	685 100 $

Taxes

Municipales (2026)	13 928 $
Scolaires (2026)	511 $
Total	14 439 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	14 100
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	130 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION EB

Agence immobilière

Jean-François Bérubé

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION EB

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Tristan Savard

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Bâtisse commerciale à vendre

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