Bâtisse commerciale à vendre

456, Rue Principale, Lachute

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2 799 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Lachute, Laurentides, 456, Rue Principale, 27508848 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

2023

Superficie commerciale disponible

De 300 pc à 5 996 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

4 993 pc

Superficie du terrain

10 275 pc

Nombre d’unités

Commercial (5)

Genre de commerce

Bureau, Agence immobilière, Restaurant, Centre de santé, Clinique, Salon de coiffure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de Lachute ! Situé au 456 rue Principale, cet immeuble commercial offre plus de 10 000 pieds carrés d'espaces à louer, répartis sur 9 locaux modernes et polyvalents. De plus, un étage complet de rangements au sous-sol ajoute encore plus de flexibilité et d'espace pour répondre aux besoins des locataires. Actuellement, il ne reste que 3 locaux disponibles à la location, une occasion rare dans ce secteur dynamique. Les baux proposés varient de 36 à 60 mois, idéals pour des entreprises cherchant à s'établir sur le long terme. Revenus annuels potentiels de plus de 240000$. Baux disponibles.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	166 900 $
Bâtiment	2 917 700 $
Total	3 084 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	61 125 $
Scolaires (2025)	2 195 $
Total	63 320 $

À proximité de Autoroute

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Découvrez Lachute

Statistiques démographiques
Population (2021)	14 100
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	130 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hugo Deslauriers

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Hugo Deslauriers Courtier Immobilier Inc.

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