Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
123 - 127, Rue Diana, Laurier-Station
1 195 000 $
+TPS/TVQ
1 195 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
123 - 127, Rue Diana, Laurier-Station
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1977
Superficie commerciale disponible
6 900 pc
Superficie du terrain
20 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Description
Opportunité d'investissement intéressante. Entrepôt commercial d'environ 7 500 pi², situé sur un terrain d'environ 20 000 pi², générant d'excellents revenus grâce à l'espace commercial ainsi qu'à deux logements déjà loués. Revenus annuels de plus de 85 000 $. Localisation stratégique offrant une bonne visibilité et un accès rapide à l'autoroute, dans un secteur recherché. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'environ 30 000pi², zoné M-1, permettant entrepôt, commerce et multilogement,idéal pour expansion. Les terrains adjacent ne peut être vendu séparément avant la vente de la propriété principale.Certificat de localisation en command
No Centris 11713418
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 79 500 $ |
| Bâtiment | 252 400 $ |
| Total | 331 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 184 $ |
| Scolaires (2025) | 259 $ |
| Total | 7 443 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 111 $ |
| Déneigement | 1 600 $ |
| Entretien | 1 323 $ |
| Total | 6 034 $ |
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