Bâtisse commerciale à vendre
1881 - 1885, Rue Gutenberg, Laval (Chomedey)
3 950 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1987
Superficie commerciale disponible
7 517 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
12 221 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Trois condos commerciaux jumelés à vendre, totalisant 12 221 pi2, le 1881 et le 1883, 7517 p.c sera libre pour occupation le 1er septembre 2026. Le locataire du 1885 Gutenberg, Postes Canada, paie actuellement un loyer de 14$ net. Le bail est en vigueur jusqu'au 30 septembre 2030. Poste Canada à 2 options de renouvellement de 5 ans au prix du marché. Advenant le cas où le locataire ne souhaiterait pas renouveler son bail à échéance, il devra aviser le propriétaire au minimum 12 mois à l'avance. L'espace total à 3 quais de chargements et 1 porte de garage au sol
No Centris 14456124
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 805 200 $ |
| Bâtiment | 1 310 300 $ |
| Total | 2 115 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 53 921 $ |
| Scolaires (2025) | 1 511 $ |
| Total | 55 432 $ |
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