Commercial building for sale
1881 - 1885, Rue Gutenberg, Laval (Chomedey)
$3,950,000
+GST/QST
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
1987
Available commercial area
7,517 sqft
Building area (at ground level)
12,221 sqft
Number of units
Commercial (1)
Description
Trois condos commerciaux jumelés à vendre, totalisant 12 221 pi2, le 1881 et le 1883, 7517 p.c sera libre pour occupation le 1er septembre 2026. Le locataire du 1885 Gutenberg, Postes Canada, paie actuellement un loyer de 14$ net. Le bail est en vigueur jusqu'au 30 septembre 2030. Poste Canada à 2 options de renouvellement de 5 ans au prix du marché. Advenant le cas où le locataire ne souhaiterait pas renouveler son bail à échéance, il devra aviser le propriétaire au minimum 12 mois à l'avance. L'espace total à 3 quais de chargements et 1 porte de garage au sol
Centris No. 14456124
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $805,200 |
| Building | $1,310,300 |
| Total | $2,115,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $53,921 |
| School (2025) | $1,511 |
| Total | $55,432 |
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