Bâtisse commerciale à vendre

1875 - 1895, Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey)

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 1875 - 1895, Rue Maurice-Gauvin, 18517194 - Centris.ca

Caractéristiques

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

2009

Superficie du bâtiment (au sol)

23 142 pc

Superficie du terrain

124 431 pc

Genre de commerce

Centre de santé

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +

Prix

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Description

Belle opportunité d'affaire, complexe médical en plein coeur de Laval, très près de l'autoroute 440 et de l'autoroute 15. Centre de santé avec médecine familiale et spécialisée. 3 étages et un sous-sol, plusieurs stationnements intérieurs et extérieurs, terrasse au toit, aires communes comme cafétéria, toilettes, SDB, ascenseur et autres. Actuellement l'immeuble apporte un revenu de 50 479,65$/mois avec des revenus potentiels de 79 879,65/mois (basé sur les locaux vacants). Il y a un grand terrain vacant à l'arrière qui pourrait servir pour construire un autre bâtiment, section près de 55 000 PC, voir addenda

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 098 900 $
Bâtiment	3 161 800 $
Total	5 260 700 $

Taxes

Municipales (2026)	148 004 $
Scolaires (2026)	4 047 $
Total	152 051 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Simon Beauséjour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

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Simon Beauséjour

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