Bâtisse commerciale à vendre

3062, boulevard Dagenais Ouest, Laval (Fabreville)

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590 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Laval (Fabreville), Laval, 3062, boulevard Dagenais Ouest, 28549505 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1959

Superficie commerciale disponible

2 096 pc

Superficie du terrain

6 293 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Prix

590 000 $

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Description

Excellente occasion d'acquérir un immeuble commercial situé sur une artère commerciale achalandée entre les autoroutes 13 et 15, à proximité de l'autoroute 440. Cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale ainsi qu'un accès facile à un vaste bassin de clientèle. D'une superficie de 1 048 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol entièrement aménagé de même superficie (total d'environ 2 096 pi² utilisables), l'immeuble a été rénové avec soin au fil des ans : système de chauffage et thermopompe (2020), toiture en membrane élastomère (2019), gouttières (2023), plomberie de plomberie 2019.Immeuble avec une belle polyvalence d'usage.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	144 700 $
Bâtiment	268 800 $
Total	413 500 $

Taxes

Municipales (2026)	1 $
Scolaires (2026)	1 $
Total	2 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	47 872
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	2 628 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Simon Legault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Simon Legault

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