Bâtisse commerciale à vendre

4000, Montée Masson, Laval (Saint-François)

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1 595 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Laval (Saint-François), Laval, 4000, Montée Masson, 22549085 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

2024, Neuve

Superficie commerciale disponible

5 269 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

3 761 pc

Superficie du terrain

19 731 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

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Description

Bâtisse commerciale neuve offrant un potentiel exceptionnel. Le zonage très permissif permet une multitude d'usages commerciaux, tandis que le vaste terrain ouvre la porte à d'innombrables possibilités. Que vous souhaitiez y établir votre entreprise, ou optimiser un investissement stratégique, cette propriété se démarque par sa rareté et son important potentiel de valorisation. Atout majeur : un immense garage, doté d'une porte de 16 pieds de hauteur par 18 pieds de largeur -- une caractéristique idéale pour toute entreprise nécessitant un espace de travail généreux, pratique et hautement fonctionnel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	233 700 $
Bâtiment	804 000 $
Total	1 037 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	25 468 $
Scolaires	Non émise
Total	25 468 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	14 950
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-20%
Densité de population	428 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Michel Clermont

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

IMMODEV AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière commerciale

Stéphane Messier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 595 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

4000, Montée Masson, Laval (Saint-François)

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Détails financiers

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