Bâtisse commerciale à vendre

244 - 252, boulevard Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose)

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3 300 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Laval (Sainte-Rose), Laval, 244 - 252, boulevard Sainte-Rose, 10095311 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

Âge inconnu, Centenaire

Superficie commerciale disponible

De 2 576 pc à 12 534 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

7 095 pc

Superficie du terrain

20 372 pc

Nombre d’unités

Commercial (2)

Genre de commerce

Restaurant

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +

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Description

Propriétés d'exception comportant des améliorations locatives récentes. Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Les 3 propriétés sont vendues ensemble. Le 252 boulevard Ste-Rose compte 3 logements de 3 1/2 pièces, il est loué long terme (31 jours + ) Le 246 boulevard Ste-Rose compte 4 studios et 2 logements de 3 1/2 pièces, ils sont loués long terme (31 jours +) Le 244 boulevard Ste-Rose comptera 3 logements et l'acquéreur devra prendre en charge le coût des améliorations locatives lorsque le vendeur aura le permis de la ville pour y aménager les logements. Les délais de la ville pour le permis sera de 10 à 12 mois.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	381 900 $
Bâtiment	1 073 700 $
Total	1 455 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2024)	39 260 $
Scolaires (2024)	1 403 $
Total	40 663 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	37 408
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 347 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marie Claire Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

AGENCE IMMOBILIÈRE VIA

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 300 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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244 - 252, boulevard Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose)

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