Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
1144, Rue Saint-Laurent Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
4 950 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
4 950 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1144, Rue Saint-Laurent Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Bureaux
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
18 180 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 528 pc
Superficie du terrain
30 931 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Centre de santé
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
Revenus de 550 000 $ et potentiel d'optimisation intéressant Situé à un emplacement de premier choix face au pont Jacques-Cartier, cet immeuble commercial du secteur de la santé offre près de 18 000 pi² d'espaces locatifs sur un terrain de 30 931 pi². Sa visibilité remarquable, ses revenus en place et ses possibilités d'optimisation en font une opportunité attrayante pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif stratégique et performant.
No Centris 28661676
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 919 600 $ |
| Bâtiment | 3 238 200 $ |
| Total | 4 157 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 109 279 $ |
| Scolaires (2026) | 3 218 $ |
| Total | 112 497 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 55 552 $ |
| Gaz | 7 747 $ |
| déneigement/gazon | 5 188 $ |
| Assurances | 8 848 $ |
| Total | 77 335 $ |
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