Propriété semi-commercial -- opportunité rare sur le très achalandé chemin de Chambly à Longueuil. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de revenus. Droits acquis uniques permettant des usages résidentiels et commerciaux incluant restauration/traiteur, bar avec consommation sur place, loterie et permis d'alcool valide. Présentement en opération avec Dr Table (traiteur), Bar Petit Bet et un logement résidentiel. Idéal pour investisseur ou exploitant recherchant flexibilité, revenus multiples et croissance à long terme sur un axe majeur de la Rive-Sud.