Bâtisse commerciale à vendre

1999Z - 2001Z, boulevard Édouard, Longueuil (Saint-Hubert)

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1 000 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie, 1999Z - 2001Z, boulevard Édouard, 24471249 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1930

Superficie du terrain

10 682 pc

Genre de commerce

Restauration rapide

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Description

Deux lots adjacents totalisant près de 10 600 pi². Terrain commercial à vendre sur le boulevard Édouard, Saint-Hubert (Longueuil). Idéal pour investisseur, promoteur ou développeur immobilier. Zonage 100 % commercial, bâtiment jusqu'à 4 étages, possibilité de stationnement souterrain et concept de 12 à 16 locaux commerciaux (selon le projet). Excellente visibilité, secteur achalandé, près de la route 116, de l'autoroute 30, des commerces et services. Potentiel de projet mixte (PPCMOI) à valider auprès de la Ville.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	397 000 $
Bâtiment	114 600 $
Total	511 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 510 $
Scolaires (2026)	368 $
Total	9 878 $

À proximité de Autoroute, Métro, Transport en commun, Hopital, piste cyclable, universitée

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Découvrez Longueuil (Saint-Hubert)

Statistiques démographiques
Population (2021)	90 898
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	9%
Densité de population	1 382 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Isabelle Quenneville

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 000 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Isabelle Quenneville

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1999Z - 2001Z, boulevard Édouard, Longueuil (Saint-Hubert)

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