Bâtisse commerciale à vendre

85, Rue Merry Sud, Magog

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1 395 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Magog, Estrie, 85, Rue Merry Sud, 22492346 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1900

Superficie commerciale disponible

6 223 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

2 917 pc

Superficie du terrain

10 123 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Auberge

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Hôtel Auberge unique, Le Chateau du Lac, à deux pas du centre-ville de Magog avec vue sur le lac Memphrémagog. Ses huit chambres sauront vous séduire avec leur charme dans cette bâtisse plus que centenaire et super bien entretenue. Site enchanteur avec un décor exceptionnel et ses boiseries de prestige, tout pour vous combler. Superbe potentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	376 200 $
Bâtiment	664 100 $
Total	1 040 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	19 917 $
Scolaires (2025)	703 $
Total	20 620 $

À proximité de Centre-ville

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bernard Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 395 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Bernard Gélinas

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