Bâtisse commerciale à vendre

43 - 49, Rue Saint-Jean-Baptiste Est, Montmagny

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1 795 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Montmagny, Chaudière-Appalaches, 43 - 49, Rue Saint-Jean-Baptiste Est, 27048909 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1950

Superficie du terrain

45 614 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1)

Genre de commerce

Magasins à rayons

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Description

Centre-ville de Montmagny: immeuble résidentiel et commercial de près de 34 000 p.c. offrant une grande polyvalence: vente au détail, entrepôts et logements résidentiels. Possibilité d'un bail à long terme avec l'occupant actuel (± 14 000 p.c.) pour un revenu substantiel. L'immeuble pourrait être entièrement disponible pour un éventuel acquéreur dans un délai à prévoir. Revenus potentiels de 254,000$. Informations additionnelles disponibles sur demande.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	307 600 $
Bâtiment	862 300 $
Total	1 169 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	28 125 $
Scolaires (2025)	824 $
Total	28 949 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	10 999
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	88 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Gilles Couture

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ÉLÉGANCE INC.

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 795 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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