Bâtisse commerciale à vendre

1352 - 1358, Rue Sauvé Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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789 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 1352 - 1358, Rue Sauvé Est, 13308274 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1963

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Description

Rare immeuble semi-commercial à vendre à Montréal, bien entretenu et actuellement en rénovation. Le rez-de-chaussée offre deux locaux commerciaux avec belle visibilité : un idéal pour café/boulangerie, l'autre parfait pour salon de coiffure/esthétique ou clinique. Les locataires assument 50 % de la taxe d'affaires. Le 2e étage comprend 6 chambres et 2 salles de bain, actuellement en bureaux, et peut être résidentiel ou commercial avec excellent potentiel locatif. À deux pas du métro Sauvé et accès rapide à l'A-40. Contactez-nous pour une visite.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	251 900 $
Bâtiment	571 600 $
Total	823 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	17 310 $
Scolaires (2025)	548 $
Total	17 858 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Montant de l'emprunt 789 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Fréquence des versements

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1352 - 1358, Rue Sauvé Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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