Bâtisse commerciale à vendre

1599, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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1 499 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 1599, Rue Fleury Est, 17149180 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1949

Superficie commerciale disponible

3 533 pc

Superficie du terrain

2 530 pc

Nombre d’unités

Bureau (1)

Genre de commerce

Bureau

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Description

Situé au coeur de la très prisée Promenade Fleury, cet immeuble commercial représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Son emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et un fort achalandage, à quelques pas des cafés, restaurants, boulangeries, boutiques, parcs et transports en commun. La propriété comprend également trois espaces de stationnement au garage, un atout rare et recherché. Un immeuble de qualité alliant emplacement, prestige et excellent potentiel de valorisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	282 000 $
Bâtiment	610 400 $
Total	892 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	19 926 $
Scolaires (2026)	596 $
Total	20 522 $

Dépenses

cotisation SDC Promenade Fleury	1 795 $
Total	1 795 $

À proximité de Autoroute, Métro, Transport en commun, Promenade Fleury

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Patrick Drouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

1599, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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