Bâtisse commerciale à vendre

1900, Rue Sauvé Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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5 900 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 1900, Rue Sauvé Est, 22194792 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1964

Superficie du bâtiment (au sol)

9 513 pc

Superficie du terrain

16 139 pc

Genre de commerce

Appareils électroniques, Comptabilité, École, Éducation/école, Telus

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Description

Immeuble commercial de 4 étages à vendre. Excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend uniquement des unités commerciales et est loué à environ 90--95 %, principalement à des entreprises sérieuses qui occupent des bureaux et assurent un revenu stable. Bien entretenu et situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Une excellente occasion pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	562 300 $
Bâtiment	2 335 700 $
Total	2 898 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	84 671 $
Scolaires (2025)	2 482 $
Total	87 153 $

Dépenses

Électricité	12 715 $
Assurances	30 679 $
Déneigement	1 500 $
Entretien	890 $
Gestion/Administration	22 046 $
Ordures	16 740 $
Total	84 570 $

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Haris Mekic

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Edis Mekic

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 5 900 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Bâtisse commerciale à vendre

1900, Rue Sauvé Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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