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Bâtisse commerciale à vendre
45 - 47, Avenue Broadway, Montréal-Est
999 000 $
+TPS/TVQ
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Bâtisse commerciale à vendre
45 - 47, Avenue Broadway, Montréal-Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1962
Superficie commerciale disponible
3 000 pc
Superficie du terrain
4 750 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Genre de commerce
Épicerie
Description
Superbe duplex commercial/résidentiel. Local commercial occupé par le Marché Montréal-Est, commerce établi depuis plus de 30 ans. Bail net à 4 600$/mois, le locataire paie 100 % des taxes municipales et scolaires. Grand 5½ à l'étage avec 3 CAC, foyer et cuisine avec îlot, loué 1 370$/mois incluant eau et électricité. Grand stationnement des deux côtés. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.
No Centris 13197652
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 198 600 $ |
| Bâtiment | 673 500 $ |
| Total | 872 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 1 $ |
| Scolaires (2025) | 635 $ |
| Total | 636 $ |
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