Bâtisse commerciale à vendre
15757, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
4 250 000 $
+TPS/TVQ
4 250 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
15757, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1990
Superficie commerciale disponible
35 000 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
10 400 pc
Superficie du terrain
26 162 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Grand immeuble commercial de trois étages, spacieux et polyvalent, offrant une superficie totale approximative de 35 000 pc, situé sur un terrain 26 162 pc avec un lot de terrain 8 675 pc. avec 25 stationnement. Ancienne salle d'exposition de meubles, Il offre une grande variété d'usages commerciaux, tels que bureaux, garderie, clinique, école, agence, salon de coiffure, spa ou centre d'esthétique. De plus, la Ville vient tout juste d'approuver un changement de zonage en usage semi-commercial, permettant un RDC commercial et l'aménagement de 17 appartements résidentiels aux étages, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
No Centris 11390259
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 516 700 $ |
| Bâtiment | 3 338 700 $ |
| Total | 3 855 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 102 446 $ |
| Scolaires (2026) | 2 685 $ |
| Total | 105 131 $ |
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