Bâtisse commerciale à vendre

910 - 930, Rue Provost, Montréal (Lachine)

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2 580 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 910 - 930, Rue Provost, 23079975 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Bureaux

Année de construction

1959

Superficie commerciale disponible

De 2 404 pc à 10 767 pc

Superficie du terrain

10 007 pc

Nombre d’unités

Bureau (3)

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Description

Une occasion d'investissement exceptionnelle au coeur de Lachine. Cet immeuble commercial bien entretenu offre environ 12 656 pi² sur un terrain d'angle de 10 007 pi², avec excellente visibilité et stationnement sur place. Composé de plusieurs locaux commerciaux, il offre un potentiel de revenus stables et convient aux investisseurs comme aux propriétaires-occupants. Emplacement stratégique près des autoroutes, du transport en commun et de l'aéroport Montréal-Trudeau, avec potentiel de réaménagement.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	418 400 $
Bâtiment	2 216 800 $
Total	2 635 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	66 486 $
Scolaires (2026)	2 219 $
Total	68 705 $

Dépenses

Assurances	7 270 $
Total	7 270 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	46 428
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hao Wu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 580 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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910 - 930, Rue Provost, Montréal (Lachine)

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Évaluation municipale (2024)

Taxes

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	606 $
Total	606 $