Bâtisse commerciale à vendre

175 - 179, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 349 750 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 175 - 179, Avenue du Mont-Royal Est, 21749607 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1910

Superficie commerciale disponible

De 550 pc à 1 280 pc

Superficie du terrain

2 802 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (2)

Genre de commerce

Agence de voyages, Antiquités, Animalerie, Appareils électroniques, Artisanat, Bijouterie, Boucherie, Boutique cadeaux, Casse-croûte, Équipements informatiques, Fleuriste, Fleuriste/pépinière, Crémerie, Quincaillerie, Cordonnerie, Salon de coiffure, Traiteur, Garderie, Restauration rapide, Agence immobilière, Café/Beignes, Atelier, Bureau, Centre de santé, Fruits et légumes, Buanderie, Charcuterie/Fromagerie, Kiosque à journaux

Prix

1 349 750 $

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Description

*Opportunité d'investissement rare à la frontière du Plateau-Mont-Royal et du Mile-End À seulement 350 mètres du métro Mont-Royal et à quelques pas de la rue Saint-Denis, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un des quartiers les plus vivants, recherchés et « walkables » de Montréal, entouré de cafés, restos, boutiques et commerces de proximité. L'immeuble offre actuellement deux appartements résidentiels au 2e étage, occupés par des locataires tranquilles et fiables, le locataire commercial tout autant. Un atout supplémentaire rare dans le secteur : possibilité de stationnement pour jusqu'à 5 véhicules.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	676 800 $
Bâtiment	326 500 $
Total	1 003 300 $

Taxes

Municipales (2025)	6 230 $
Scolaires (2025)	715 $
Total	6 945 $

À proximité de Métro, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Nathalie Levert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000

Agence immobilière

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Nathalie Levert

RE/MAX 2000

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Bâtisse commerciale à vendre

175 - 179, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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