Emplacement de choix sur le boulevard St-Laurent, directement en face de Schwartz's Deli. Immeuble entièrement loué avec un locataire en place, offrant un revenu immédiat. À l'étage, un espace de préparation dédié optimise les opérations, incluant une chambre froide et un congélateur walk-in. L'espace est complété par des salles de bain distinctes pour hommes et femmes. Possibilité d'optimiser les revenus grâce à l'ajout d'une seconde adresse à l'étage, pouvant convenir à un usage résidentiel ou commercial. Propriété bien entretenue. À moins de 15 minutes de marche des métros Sherbrooke et Place-des-Arts.