Bâtisse commerciale à vendre

2431 - 2437, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2 700 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 2431 - 2437, Avenue du Mont-Royal Est, 24487965 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1985

Superficie commerciale disponible

4 069 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

4 069 pc

Superficie du terrain

5 805 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Commercial (1)

Genre de commerce

Garderie

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Description

Immeuble situé au coeur du Plateau offrant une occasion rare d'acquérir une propriété abritant une garderie bien établie. Implanté dans un quartier dynamique et familial, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte demande, à proximité d'immeubles résidentiels, de parcs et de commodités locales. La garderie jouit d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'activités constantes, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires exploitants. Une opportunité unique d'acheter un immeuble avec une entreprise en activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.Voir ADDENDA.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	1 087 000 $
Bâtiment	1 181 800 $
Total	2 268 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	37 577 $
Scolaires (2025)	1 655 $
Total	39 232 $

À proximité de Autoroute, Métro, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dominic Lamarre Brunette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Salvatore Ciocca

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 700 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

2431 - 2437, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

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Localisation

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