Bâtisse commerciale à vendre

525, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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3 550 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 525, Rue Sherbrooke Est, 26772959 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1900

Superficie commerciale disponible

7 546 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

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Description

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente offrant plus de 7 000 pi² d'espaces commerciaux et de bureaux, ainsi que deux appartements résidentiels avec entrée privée à l'arrière. Idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'une combinaison de revenus et de fonctionnalité. La propriété est stratégiquement située à quelques minutes du centre-ville de Montréal, à l'entrée des rues animées du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	998 700 $
Bâtiment	1 851 300 $
Total	2 850 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	66 837 $
Scolaires (2025)	2 084 $
Total	68 921 $

Dépenses

Assurances	16 373 $
Total	16 373 $

À proximité de Autoroute, Métro, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Samuel Benizri

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

Michael Rubin

Courtier immobilier commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 550 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Samuel Benizri

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Bâtisse commerciale à vendre

525, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	1 364 $
Total	1 364 $