Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
2447 - 2453, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 988 800 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
1 988 800 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2447 - 2453, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1885
Superficie commerciale disponible
918 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 213 pc
Superficie du terrain
1 325 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Genre de commerce
Boutique
Description
EMPLACEMENT de CHOIX au coeur dans un quartier très recherché à Montréal,Petite-Bourgogne! Bâtiment semi-commercial avec 2 grands et beaux apts bien situé à l'emplacement principal de la rue très achalandée Notre-Dame O. avec une grande visibilité, à proximité de restaurants incontournables tels que Joe Beef. L'espace commercial est disponible pour le propriétaire occupant d'une entreprise alimentaire avec un revenu locatif net d'environ 120k $. À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du Canal-de-Lachine, du Marché Atwater, du centre commercial et de la bibliothèque publique. Excellente opportunité pour les entrepreneurs
No Centris 14073618
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 172 500 $ |
| Bâtiment | 1 147 000 $ |
| Total | 1 319 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 20 933 $ |
| Scolaires (2025) | 913 $ |
| Total | 21 846 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 333 $ |
| Total | 7 333 $ |
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