Bâtisse commerciale à vendre

3528 - 3530, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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949 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 3528 - 3530, Rue Ontario Est, 20249997 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

2 757 pc

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

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Description

PRÊT À CONSTRUIRE -- Opportunité de développement pour un terrain à usage mixte situé dans le secteur d'Hochelaga-Maisonneuve. Avec une superficie totale de 2 774 pieds carrés, le terrain peut accommoder un 10plex avec espace commercial au rez-de-chaussée. Idéal pour le promoteur souhaitant démarrer rapidement son projet. La grille de zonage de la zone 0137 prévoit une vocation mixte commerciale et résidentielle (catégories C.4 commerces et services de moyenne intensité et H habitation), un indice de densité (ISP) maximal de 3, un bâtiment de type contigu et une hauteur permise de 3 étages.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	281 700 $
Bâtiment	407 100 $
Total	688 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	12 628 $
Scolaires (2025)	554 $
Total	13 182 $

À proximité de Autoroute, Métro, REM, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre St-Pierre

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉVOLUTION INC.

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Carl-André Lahaie

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 949 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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3528 - 3530, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Localisation

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