Située sur la très achalandée Rue Sainte-Catherine Est, la propriété à usage mixte du 3743-3747 représente une opportunité d'investissement stratégique au coeur de Montréal. Le rez-de-chaussée offre un vaste local commercial avec excellente visibilité sur rue, grande vitrine, espace arrière polyvalent et salle d'eau. Aux étages, deux unités résidentielles de type 5½, lumineuses et bien proportionnées, répondent parfaitement à la forte demande locative du secteur. Sous-sol offrant un espace de rangement appréciable. Emplacement de choix, revenus diversifiés et potentiel de valorisation à long terme.