Bâtisse commerciale à vendre

3420 - 3424, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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1 800 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 3420 - 3424, Rue Ontario Est, 28037990 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1930

Superficie commerciale disponible

2 756 pc

Superficie du terrain

3 638 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Librairie

Caractéristiques additionnelles

Reprise de finance

Visite libre en personne

Vendredi 7 août 14 h à 15 h avec R.D.V

Description

Superbe opportunité d'acquérir un immeuble entièrement rénové, à usage commercial, dans le quartier branché du Village. Rez-de-chaussée + sous-sol aménagé (6 pi de hauteur) actuellement utilisé comme bibliothèque spécialisée et espace de jeux électroniques. Deuxième étage comprenant un studio d'enregistrement et une salle de réception privée avec cuisine commerciale et permis d'alcool. Quai de chargement à l'arrière et 2 places de stationnement. possibilité d'ajouter un étage résidentiel (permis requis) pour augmenter les revenus. Le vendeur est disposé à rester comme locataire , ou les immobile disponible complètement dans 60 jours

Visite libre en personne

Vendredi 7 août 14 h à 15 h avec R.D.V

Évaluation municipale (2025)

Terrain	321 100 $
Bâtiment	306 300 $
Total	627 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	10 217 $
Scolaires (2025)	451 $
Total	10 668 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Banny Bar

Courtier immobilier résidentiel et commercial

COURTIERS EXCELLENCE

Agence immobilière

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Vendredi 7 août 14 h à 15 h avec R.D.V

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

3420 - 3424, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Taxes

Localisation

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Tableau des versements mensuels

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